概要: 在买二手房前,一定要做好相关的准备工作,了解买二手房的流程、买二手房需要注意些什么、买二手房要交哪些税,这样在二手房交易中就轻松多了。 二手房买卖需要交哪些税?1、营业税:购买房屋不足5年转手交易的,按其售房收入全额5%征收营业税,超过5年(含5年)免征营业税。2、契税:购买普通住宅税率为1.5%,非普通住宅税率为3%,购买非住宅税率为5%。3、印花税:按照买二手房成交价的万分之五收取。4、个人所得税:个人转让自用5年以上的唯一生活用房的免征个人所得税,如能提供房产原值的合法有效凭证的,对其转让所得(转让收入额减去房产原值及转让过程中的税费和合理费用后的余额)20%税率征收个人所得税,不能提供房产原值的,根据转让房产的收入额按1%的计征率征收个人所得税。5、登记费:住宅每套80元,非住宅100平方米以下65元,超过100平方米,每平方米加收0.3元。6、手续费:每平方米6元。7、代理费:如果是通过中介买二手房需要交纳此项费用。8、其它费用:律师咨询费,保险费,贷款费,过户费,工本费,其他杂费。通过小编以上的介绍,大家是否对二手房买卖需要交纳哪
二手房买卖需要交哪些税?,标签:二手房装修知识,家装知识,http://www.17xzx.com在买二手房前,一定要做好相关的准备工作,了解买二手房的流程、买二手房需要注意些什么、买二手房要交哪些税,这样在二手房交易中就轻松多了。
二手房买卖需要交哪些税?
1、营业税:购买房屋不足5年转手交易的,按其售房收入全额5%征收营业税,超过5年(含5年)免征营业税。
2、契税:购买普通住宅税率为1.5%,非普通住宅税率为3%,购买非住宅税率为5%。
3、印花税:按照买二手房成交价的万分之五收取。
4、个人所得税:个人转让自用5年以上的唯一生活用房的免征个人所得税,如能提供房产原值的合法有效凭证的,对其转让所得(转让收入额减去房产原值及转让过程中的税费和合理费用后的余额)20%税率征收个人所得税,不能提供房产原值的,根据转让房产的收入额按1%的计征率征收个人所得税。
5、登记费:住宅每套80元,非住宅100平方米以下65元,超过100平方米,每平方米加收0.3元。
6、手续费:每平方米6元。
7、代理费:如果是通过中介买二手房需要交纳此项费用。
8、其它费用:律师咨询费,保险费,贷款费,过户费,工本费,其他杂费。
通过小编以上的介绍,大家是否对二手房买卖需要交纳哪些税更加清楚了呢?希望朋友们在买卖二手房的时候先了解清楚相关流程及其规定,这样交易起来也比较轻松,避免上当受骗。