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二手房结构改造时哪些墙可以拆?

[10-19 12:35:15]   来源:http://www.17xzx.com  结构改造   阅读:8433

概要:装修提问: 二手房结构改造时哪些墙可以拆?刚买了一套二手房,但我感觉现在房子的结构我不是很满意,所以想做一个大的改动,但朋友说不是所有的墙都能随便改动的,所以来请教一下,那些墙体可以改造,那些墙体不能动? 问题解答:一般推荐你先找物业领一份墙体图。能敲掉的墙体有几处要先进行计划,让物业审核后再做。防止物业在施工中喊“停”,这时物业有两种选择1、罚钱:还算好让你继续干2、罚钱后让你恢复:比较烦另外会让你签订一份责任书,楼体如出现任何问题由你负责。另外除了承重墙不能敲掉以外,还有减力墙。象这种墙一般都是24的,比较厚(里面会有钢筋),最多只能把门的两侧扩宽300mm,扩多了门上的梁就不能保证了。建议最好不要改动,如果要改必须使用切割机,不能用榔头砸,以免损伤楼体结构。还有就是梁下的支点不能改动,砸了就快塌了(这个就是砸了要罚钱还要修复的)其它的地方可以略做改动,如厨房和厕所之间的隔墙;楼梯等等

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装修提问:

二手房结构改造时哪些墙可以拆?


刚买了一套二手房,但我感觉现在房子的结构我不是很满意,所以想做一个大的改动,但朋友说不是所有的墙都能随便改动的,所以来请教一下,那些墙体可以改造,那些墙体不能动?

问题解答:

一般推荐你先找物业领一份墙体图。
能敲掉的墙体有几处要先进行计划,让物业审核后再做。防止物业在施工中喊“停”,这时物业有两种选择
1、罚钱:还算好让你继续干
2、罚钱后让你恢复:比较烦
另外会让你签订一份责任书,楼体如出现任何问题由你负责。

另外除了承重墙不能敲掉以外,还有减力墙。象这种墙一般都是24的,比较厚(里面会有钢筋),最多只能把门的两侧扩宽300mm,扩多了门上的梁就不能保证了。建议最好不要改动,如果要改必须使用切割机,不能用榔头砸,以免损伤楼体结构。

还有就是梁下的支点不能改动,砸了就快塌了(这个就是砸了要罚钱还要修复的)

其它的地方可以略做改动,如厨房和厕所之间的隔墙;楼梯等等


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