概要:买房看细节。但是不少购房者仅仅是把室内细节研究得极其透彻,却恰恰忽略了对室外的考究。然而,正是这些室外的细节,却让不少购房者在日常生活中备受麻烦!接下来,小编就为大家盘点一下,经常被忽视的室外细节。 1、临时停车位 买车易,停车难。这是现在不少有车一族的真切呼声!虽然不少楼盘广而告之,自己的车位比可达1:1.5,但是动辄数十万的车位着实令不少购房者咂舌。 因此,临时停车位也成了稀缺资源,被不少购房者哄抢! 但是,不少购房者在购房时常常忽略了这一细节,因此,建议购房之初,向开发商询问临时停车位的情况。 2、左右楼间距 不少购房者在购房之初也会关注楼间距,但是主要关注的是前后楼间距。左右楼间距常常被忽视。 殊不知,左右楼间距也是影响光、通风、隐私的要素之一。 我国相关法律法规约定:房屋左右间距:多层(4-6层及以下)与多层建筑间距为6米,多层与高层(12层及以上)为9米,高层与高层之间为13米。 3、外立面 外墙装修的美观是吸引购房人的重要因素,所以很多开发商在外立面的美观和设计上颇费手笔,也从侧面证明了购房人对于美观大方的外立面的认同度。楼盘的外立面如同人的脸
买房须知之室外细节,标签:家庭装修知识,装修知识网,http://www.17xzx.com买房看细节。但是不少购房者仅仅是把室内细节研究得极其透彻,却恰恰忽略了对室外的考究。然而,正是这些室外的细节,却让不少购房者在日常生活中备受麻烦!接下来,小编就为大家盘点一下,经常被忽视的室外细节。
1、临时停车位
买车易,停车难。这是现在不少有车一族的真切呼声!虽然不少楼盘广而告之,自己的车位比可达1:1.5,但是动辄数十万的车位着实令不少购房者咂舌。
因此,临时停车位也成了稀缺资源,被不少购房者哄抢!
但是,不少购房者在购房时常常忽略了这一细节,因此,建议购房之初,向开发商询问临时停车位的情况。
2、左右楼间距
不少购房者在购房之初也会关注楼间距,但是主要关注的是前后楼间距。左右楼间距常常被忽视。
殊不知,左右楼间距也是影响光、通风、隐私的要素之一。
我国相关法律法规约定:房屋左右间距:多层(4-6层及以下)与多层建筑间距为6米,多层与高层(12层及以上)为9米,高层与高层之间为13米。
3、外立面
外墙装修的美观是吸引购房人的重要因素,所以很多开发商在外立面的美观和设计上颇费手笔,也从侧面证明了购房人对于美观大方的外立面的认同度。楼盘的外立面如同人的脸一样,一个好看又能吸引人的外墙很能体现一个小区的档次。
很多开发商都会宣称自己属于ART-DECO风格,外立面如何日久弥新,但实际情况很有可能是不到几年,墙砖就会掉落,存在安全隐患!
当然,购房者在购房时不妨询问一下保质期。
4、进入小区道路
不少售楼部在宣传时会表示人车分流,意在证明自己入户道路不会拥挤!但是,大部分的小区采用的是部分人车分流,也即一定规模上的人车分流。这类人车分流车辆可以进入小区内部,在组团内进入地下或半地下车库,然后通过地下车库的电梯可以直接入户。
但一旦进入小区道路设计不合理,拥堵的将不知是人群。
5、地下车库设计
有些小区的地下车库未设门禁系统,从地下车库乘电梯或楼梯可直达楼内各层,导致一层大门的门禁形同虚设。
当然,还有一些地下车库的设计常常坐北朝南,因为不少业主确实在南边居住,这样设计也是为了方便业主。但不可否认,这样的设计很有可能在夜间制造噪音,影响业主的休息。
6、一点建议
针对以上这些小的细节,建议购房者不妨多人多次看房,实地看房,积思广益,理出优缺点。避免仅听开发商及置业顾问的讲解就拍脑门订房的现象。
除此之外,建议有条件的业主晚间看房。这样既能看到楼盘周围的治安效果,还能体会到夜间楼盘周边的噪音情况等细节。何乐而不为!
以上是小编为您介绍的买房须知之室外细节,希望对您有所帮助。如果您还想了解更多家居知识,请点击www.17xzx.com,更多精彩尽在www.17xzx.com装修网!