概要：买房的注意事项不仅对于买房新手是个必修功课，同时作为“久经考验”的购房老手一样需要时时注意。以下我们就一起来看看买房的注意事项吧。买房的注意事项1、买房常识：房屋因为涉及的金额巨大，购买它是一个比较专业的行为。而在一些发达国家，有着成熟和专业的房屋经纪人可以为个人购房者提供专业的咨询和服务，法律 法规和操作程序也比较规范，个人买房已经有了一套比较成熟的模式，过程也比较轻松。但是，目前国内的房地产市场还没有培养出这种专业的针对个人购房者的房 屋经纪人。因此，买房前学习一些房地产基础知识是很有必要的。 买房的注意事项2、交通及其成本：房前还应考虑出行的时间成本。因为我们不难发现，穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵。买房的注意事项3、目标确定：据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅，做到一步到位;而是从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，而培养有梯度的消费观很重要。 买房的注意事项4、费用的了解：契税：普通商品住房140平方米以下1.5%、140平方米以上3%，公寓、别墅
买房的注意事项,标签：家庭装修知识,装修知识网,http://www.17xzx.com买房的注意事项不仅对于买房新手是个必修功课，同时作为“久经考验”的购房老手一样需要时时注意。以下我们就一起来看看买房的注意事项吧。
买房的注意事项1、买房常识：
房屋因为涉及的金额巨大，购买它是一个比较专业的行为。而在一些发达国家，有着成熟和专业的房屋经纪人可以为个人购房者提供专业的咨询和服务，法律 法规和操作程序也比较规范，个人买房已经有了一套比较成熟的模式，过程也比较轻松。但是，目前国内的房地产市场还没有培养出这种专业的针对个人购房者的房 屋经纪人。因此，买房前学习一些房地产基础知识是很有必要的。
买房的注意事项2、交通及其成本：
房前还应考虑出行的时间成本。因为我们不难发现，穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵。
买房的注意事项3、目标确定：
据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅，做到一步到位;而是从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，而培养有梯度的消费观很重要。
买房的注意事项4、费用的了解：
契税：普通商品住房140平方米以下1.5%、140平方米以上3%，公寓、别墅等高档住宅为3%，当房屋的实际成交价格高于同级别土地上住房平均交易价格的1.2倍以上，契税按3%收取。或者当每平米房价超过3000元时，按3%收取。
印花税：总房价的0.1%
登记费：每套80元
房屋所有权证工本费：每证收费4元。
物业管理费：根据开放商来制定，以平方计算。
买房的注意事项5、首付款准备：
在买房前首付款的准备是最为关键的。
买房的注意事项6、周边配套：
超市、医院、学校也是首要考虑的前提，作为最基本的房屋配套设施开放商都还是有考虑，但是对于一些地段里市中心较远的新房，在这面做得略有不足。因此购房的朋友在这方面也一定要注意。
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