概要：在现实生活中，存在这样的问题“有的面积缩水，有的墙体不直，几乎每个房子都或多或少存在一些质量问题。”王浩诚提醒购房者，收房时一定要擦亮眼睛。或多或少哪套房子都有问题，解决普遍的质量问题要参照国家标准 。王浩诚列举了一些楼盘普遍存在的问题，供大家参考：1.地面、墙面、顶棚有裂缝问题：王浩诚介绍，在为业主验收一套房子时，发现4厘米的贯穿裂缝。参照标准：《混凝土结构工程施工质量的验收规范》2.集水器不加阀门问题：沈阳90％的楼盘在做地热设计时，集水器不加阀门，这样容易造成里面的“ Y”形过滤器，时间长而堵死，使地热供暖出现问题。参照标准：根据《地面辐射供暖技术规程》第6节，分、集水器上应设置手动或自动排气阀及泄水阀。3.玻璃不符合要求问题：7层以上的房间使用普通玻璃，破碎后坠落容易伤人。参照标准：根据《建筑安全玻璃管理规定》第六条，7层及7层以上的建筑物需要以玻璃作为建筑材料的，必须使用安全玻璃。4.暖气片过多 问题：暖气片一组应不超过25片，否则供暖期热胀冷缩容易裂开。 参照标准：《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》5.卫生间无地漏设计问题：有的开发商为节约成本，卫
在买房子注意的质量问题,标签：工程验收报告,工程验收单格式,http://www.17xzx.com在现实生活中，存在这样的问题“有的面积缩水，有的墙体不直，几乎每个房子都或多或少存在一些质量问题。”王浩诚提醒购房者，收房时一定要擦亮眼睛。或多或少哪套房子都有问题，解决普遍的质量问题要参照国家标准 。
王浩诚列举了一些楼盘普遍存在的问题，供大家参考：
1.地面、墙面、顶棚有裂缝
问题：王浩诚介绍，在为业主验收一套房子时，发现4厘米的贯穿裂缝。
参照标准：《混凝土结构工程施工质量的验收规范》
2.集水器不加阀门
问题：沈阳90％的楼盘在做地热设计时，集水器不加阀门，这样容易造成里面的“ Y”形过滤器，时间长而堵死，使地热供暖出现问题。
参照标准：根据《地面辐射供暖技术规程》第6节，分、集水器上应设置手动或自动排气阀及泄水阀。
3.玻璃不符合要求
问题：7层以上的房间使用普通玻璃，破碎后坠落容易伤人。
参照标准：根据《建筑安全玻璃管理规定》第六条，7层及7层以上的建筑物需要以玻璃作为建筑材料的，必须使用安全玻璃。
4.暖气片过多 问题：暖气片一组应不超过25片，否则供暖期热胀冷缩容易裂开。 参照标准：《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》
5.卫生间无地漏设计
问题：有的开发商为节约成本，卫生间没有设计地漏。
参照标准：根据建筑图纸，卫生间都标有地漏设计，但在施工过程中建筑方都省略了这一工程。
据王浩诚介绍，如果业主在房子验收中，发现质量问题，有权要求开发商和物业公司给予免费维修，并可以提出赔偿。
如果业主入住后发现房屋存在重大结构质量问题，可直接要求开发商退房，同时要求开发商承担违约责任；如果开发商拒绝接受维修及索赔的要求，业主可以依靠法律维权服务，依据验房结论进行取证，根据相关情况对开发商提起诉讼。